Wanneer je op kot gaat, kunnen er heel wat vragen in je opkomen. Wij hebben hieronder alvast de meest gestelde vragen beantwoord voor jou.
Ja, elke huurder is verplicht een huurdersverzekering af te sluiten. Deze verzekering dekt onder andere schade aan de kamer en persoonlijke bezittingen bij bijvoorbeeld brand of waterschade. Zo ben je goed beschermd en vermijd je onverwachte kosten.
Een bewijs van verzekering moet voor de start van het huurcontract bezorgd worden.
Plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede
De plaatsbeschrijving wordt intern door ons team uitgevoerd, zowel bij de start als het einde van het huurcontract. Voor elke plaatsbeschrijving wordt een eenmalig forfaitair bedrag van €50 aangerekend.
Na afloop ontvangt de student altijd een kopie van het verslag, zodat alles duidelijk en transparant is vastgelegd.
Nee, het huurcontract kan in principe niet vroegtijdig worden opgezegd. Dit is ook duidelijk opgenomen in het ondertekende huurcontract.
We rekenen erop dat elke huurder de volledige looptijd respecteert, zodat we stabiliteit kunnen garanderen voor zowel bewoners als verhuurder.
In het huurcontract zijn wél twee specifieke uitzonderingen opgenomen waarbij een vroegtijdige beëindiging mogelijk is. Meer informatie hierover vind je in de contractvoorwaarden.
Ja, een verlenging is mogelijk. Dit gebeurt via een nieuwe overeenkomst na afloop van het lopende jaarcontract.
We nemen tijdig contact op met de huurder om de verlenging te bespreken en alles administratief in orde te brengen.
Ja, onderverhuren is mogelijk, maar enkel mits voorafgaand schriftelijk akkoord van Yome.
Wil je je kot tijdelijk onderverhuren? Dien dan eerst een aanvraag in via e-mail. Yome beoordeelt elke kandidatuur individueel en behoudt het recht om deze te weigeren indien nodig. Zo blijven we de kwaliteit en veiligheid binnen onze gebouwen garanderen.
Bij Yome werken we uitsluitend met studentenovereenkomsten van maximaal 1 jaar.
Domicilie nemen op het huuradres is daarbij niet toegestaan. Deze regeling is specifiek afgestemd op tijdelijk studentenverblijf en wordt duidelijk vastgelegd in het huurcontract.
De huur wordt maandelijks betaald, telkens vóór de 1ste van de nieuwe maand. Betaling gebeurt via overschrijving op het rekeningnummer zoals vermeld in het ondertekende huurcontract.
De huurwaarborg bedraagt 2 maanden huur en dient volledig betaald te worden vóór de startdatum van het huurcontract.
Aan het einde van het huurcontract wordt de huurwaarborg teruggestort, na de uittredende plaatsbeschrijving. Het bedrag dat wordt terugbetaald, hangt af van de staat van de kamer en eventuele schade die tijdens de huurperiode is ontstaan. Alles gebeurt transparant en op basis van het gezamenlijke verslag van de plaatsbeschrijving.
Schade aan de kamer of gemeenschappelijke ruimtes moet altijd zo snel mogelijk gemeld worden via e-mail of telefoon.
Na de melding bekijken wij intern de situatie en maken we een inschatting van de herstellingskosten. Afhankelijk van de oorzaak en omstandigheden worden deze kosten gedragen door de student of door Yome. In beide gevallen zorgen we voor een correcte en vlotte opvolging van de herstelling.
Bij verlies van een sleutel wordt een forfaitair bedrag van €50 (excl. btw) per verloren sleutel aangerekend.
We vragen om verlies zo snel mogelijk te melden, zodat we snel kunnen ingrijpen en de veiligheid van het gebouw kunnen blijven garanderen.
Heb je nog vragen over het huren van een kot bij Yome? Stuur ons gerust een e-mail via verhuur@yome.be – we beantwoorden je bericht zo snel mogelijk.